Wszyscy doskonale zdają sobie sprawę, jak złożoną i zawiłą kwestią jest wybór odpowiedniego inwestora, który wybuduje pożądany przez nas obiekt budowlany. Często są to inwestycje warte wiele milionów złotych, dlatego należy wystrzegać się wykonawców, którzy słyną z nieterminowego wykonania koniecznych prac. Jednak nawet po wyborze odpowiedniego kandydata może się okazać, że z powodu przyczyn leżących po jego stronie nie będzie w stanie wyrobić się ze zleceniem na czas. W takim wypadku należy zastanowić się, czy najlepszą opcją nie będzie powiernictwo inwestycyjne. Wtedy inwestor główny przekazuje pałeczkę inwestorowi zastępczemu, na którym spoczywają teraz główne obowiązki związane z realizacją projektu. Idealnie sprawdza się to w każdej sytuacji, w której nie jesteśmy w stanie terminowo wykonywać swojej pracy, a dużą wagę przykładamy do niedoboru wolnego czasu. Nie da się ukryć, że w większości wypadków uratuje nam to skórę i umożliwi realizację zleceń, które są dla nas najważniejsze.