Uciążliwy spadek – sposób na kłopotliwe udziały w nieruchomości
Zwykle spotykana jest sytuacja, gdy nieruchomość posiada jednego właściciela. Jest to najprostsze rozwiązanie w kwestii zarządzania majątkiem. Istnieją jednak bardziej kłopotliwe przypadki, jak współwłasność. Najczęściej powstaje ona w przypadku spadku. Często podział nieruchomości jest niemożliwy, dzierżawa lub wynajem rodzą wiele trudności, ponieważ wymagają zgody wszystkich współwłaścicieli. Natomiast nieruchomość, nawet współdzielona, generuje koszty jak np. utrzymanie jej w odpowiednim stanie czy opłata podatku. Najprostszym i najkorzystniejszym rozwiązaniem jest więc sprzedanie udziału w nieruchomości.
Jednak typowi kupcy także nie patrzą przychylnie na współdzielenie nieruchomości z innymi osobami. Dlatego sprzedaż swoich udziałów może okazać się niezwykle problematyczne dla właściciela. W tej sytuacji ratunkiem okazują się specjalistyczne firmy prowadzące skup udziałów w nieruchomości za gotówkę. Dodatkowo przejmują one na siebie ryzyko trudności odsprzedaży. Zaliczkę właściciel otrzymuje jeszcze przed wizytą u notariusza, natomiast po niej – resztę ceny.
Takie rozwiązanie pozwala pozbyć się kłopotliwej własności i zamienić ją w gotówkę, bez żadnych konsekwencji prawnych czy zarządczych. Jest to więc jeden z najlepszych sposobów na poradzenie sobie z współwłasnością nieruchomości.